Стороны договора
Настоящий договор аренды туристического жилья заключается между:
| Арендодатель | AZUL-ALAVA SL, с CIF B01244714, адрес: Plaza Amarica, 4, Vitoria-Gasteiz (01005), Araba/Álava, España, далее «CalpeMar». |
| Арендатор | Физическое или юридическое лицо, осуществляющее бронирование, далее «Гость», действующее от своего имени или от имени группы лиц, которые будут проживать в объекте размещения. |
Предмет договора
Предметом настоящего договора является временная передача права пользования туристическими апартаментами, расположенными в Кальпе (Аликанте), надлежащим образом зарегистрированными в Реестре предприятий, заведений и туристических профессий Валенсийского сообщества, исключительно для туристического и отпускного использования; при этом ни при каких обстоятельствах они не могут рассматриваться как постоянное место жительства арендатора.
Туристическая аренда регулируется положениями статьи 5.e) Закона 29/1994 от 24 ноября «Об аренде городских объектов недвижимости», а также региональными нормами Валенсийского сообщества в сфере туристического размещения.
Срок и период проживания
- Минимальная продолжительность проживания — 3 ночи в высокий сезон (июль и август) и 2 ночи в остальное время года.
- Максимально допустимый срок проживания без оформления долгосрочного договора — 31 день подряд.
- Заезд (check-in) осуществляется с 15:00 в день прибытия.
- Выезд (check-out) должен быть осуществлён до 11:00 в день отъезда.
- Заезд или выезд вне установленного времени должны быть согласованы заранее и могут облагаться дополнительной платой.
Цена, способ оплаты и включённые расходы
В стоимость аренды включены: водоснабжение, электричество и газ при разумном потреблении, доступ к высокоскоростному Wi‑Fi, постельное бельё и банные полотенца, а также финальная уборка апартаментов.
В стоимость не включены: пляжные полотенца, промежуточная уборка (доступна как дополнительная услуга), детская кроватка или дополнительное спальное место, а также парковка, если иное прямо не указано в описании объекта размещения.
| Бронирование | 30% от общей суммы в момент бронирования. |
| Остаток оплаты | Оставшиеся 70% — не позднее чем за 72 ч до прибытия. |
| Способы оплаты | Банковский перевод. |
| Гарантийный депозит | 150 € в зависимости от апартаментов, возвращается в течение 7 дней после check-out после осмотра объекта размещения. |
Политика отмены
| Бесплатная отмена | За 30 дней до даты заезда: возврат 100% уплаченной суммы. |
| Частичная отмена | За 15–29 дней: возврат 50% уплаченной суммы. |
| Без возврата | Менее чем за 15 дней или в случае незаезда (no-show): возврат не производится. |
| Форс-мажор | В случае надлежащим образом подтверждённого форс-мажора (тяжёлая болезнь, смерть близкого родственника) каждый случай рассматривается индивидуально. |
| Отмена со стороны CalpeMar | В маловероятном случае, если CalpeMar будет вынуждена отменить бронирование, будет возвращено 100% уплаченной суммы и, по возможности, предложено альтернативное размещение той же или более высокой категории. |
Размещение, правила пользования и проживания
Максимальное количество проживающих ни при каких обстоятельствах не может превышать максимальную вместимость, указанную в описании каждого апартамента. Нарушение данного правила даёт CalpeMar право расторгнуть договор без права на возврат средств.
- Строго запрещено проводить вечеринки, мероприятия или собрания, превышающие максимально разрешённую вместимость.
- Курение внутри апартаментов запрещено. Курение разрешено на террасах и во внешних зонах.
- Домашние животные не допускаются, если иное прямо не указано в описании объекта размещения.
- Время ночного отдыха (22:00–09:00) должно соблюдаться постоянно в соответствии с правилами общественного порядка.
- Гость несёт ответственность за поддержание апартаментов в разумно аккуратном и чистом состоянии в течение всего проживания.
- Запрещена полная или частичная субаренда объекта размещения, включая размещение на сторонних платформах.
- Любой ущерб или повреждения, причинённые во время проживания, будут удержаны из гарантийного депозита или выставлены Гостю к оплате.
Регистрация гостей
Во исполнение Королевского указа 933/2021 от 26 октября об обязательствах по документальной регистрации и предоставлению информации о физических лицах, проживающих в гостиничных заведениях или туристических объектах размещения, Гость обязан предоставить данные всех проживающих старше 14 лет до или в момент check-in. Эти данные будут переданы в Силы и органы государственной безопасности в сроки, установленные законом.
Ответственность
CalpeMar не несёт ответственности за вред здоровью или материальный ущерб, возникшие вследствие ненадлежащего использования объекта размещения или его оборудования, а также за кражу личных вещей Гостя. Рекомендуется оформить туристическую страховку.
CalpeMar заявляет, что все объекты размещения соответствуют действующим нормам Валенсийского сообщества в области безопасности, пригодности для проживания и туризма.
Применимое право и юрисдикция
Настоящий договор регулируется законодательством Испании. Для разрешения любых споров, вытекающих из настоящего договора, стороны подчиняются юрисдикции судов и трибуналов Аликанте, с прямым отказом от любой иной подсудности, которая могла бы им принадлежать, без ущерба для прав потребителей в соответствии с законодательством о защите прав потребителей и пользователей.